1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
大田区
72.6万円/㎡
前年比-3.5%
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大森南ダイヤモンドマンション
東京都大田区大森南三丁目
京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩22分
1981年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
2,494万円
69.3万円/㎡
1,677
2,222
2,767
3,312
AI査定結果
推定相場価格
2,494万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,222万円〜2,767万円
61.7万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月29日
大森南ダイヤモンドマンション
2,180万円（60.6万円/㎡）/ 2階 / 36㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は61.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 2,180万円 | 60.6万円 | 2階 | 36㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/03/30 | 2,480万円 | 68.9万円 | 2階 | 36㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/01/20 | 2,100万円 | 58.3万円 | 2階 | 36㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,150万円 | 59.7万円 | 6階 | 36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 2,230万円 | 61.9万円 | 6階 | 36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 2,380万円 | 66.1万円 | 6階 | 36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 2,180万円 | 60.6万円 | 7階 | 36㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/12 | 2,180万円 | 60.6万円 | 7階 | 36㎡ | 2K | 北 |
| 2024/04/05 | 2,180万円 | 60.6万円 | 7階 | 36㎡ | 1DK+S | 南東 |
| 2024/03/19 | 2,180万円 | 60.6万円 | 7階 | 36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/06/02 | 1,950万円 | 54.2万円 | 4階 | 36㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は61.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 大森南ダイヤモンドマンション 大田区大森南三丁目 | 梅屋敷駅22分 | 2,180万円 | 60.6万円 | 36㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/21 | 第2大森コーポビアネーズ 大田区大森西二丁目 | 平和島駅8分 | 2,180万円 | 53.6万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/27 | 寿マンション 大田区大森北二丁目 | 大森駅10分 | 2,280万円 | 53.3万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/19 | リハイム潮 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅5分 | 1,980万円 | 49.4万円 | 40.12㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/27 | ニックハイム西六郷 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅4分 | 2,280万円 | 55.6万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/24 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,250万円 | 56.6万円 | 39.73㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/10 | ブラッサムコーポ 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 1,950万円 | 54.2万円 | 35.96㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2026/04/02 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,480万円 | 64.9万円 | 38.22㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/05 | グリーンヒル洗足池 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 2,500万円 | 62.2万円 | 40.21㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/11 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,000万円 | 56.1万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2023/08/24 | NICハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,280万円 | 64.0万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 2,480万円 | 65.2万円 | 38.04㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/02 | ブラッサムコーポ洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 2,980万円 | 73.9万円 | 40.3㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/01 | コペル田園 大田区田園調布本町 | 沼部駅6分 | 2,380万円 | 75.0万円 | 31.72㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | - | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/17 | パレ・ドール石川台 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 1,680万円 | 55.8万円 | 30.11㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/17 | ロワル北千束 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 3,299万円 | 73.7万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/03 | マック千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅5分 | 3,299万円 | 73.7万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/27 | センチュリー東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 1,999万円 | 61.7万円 | 32.4㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、大田区では3.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は大田区の平均と比較して16.5%割安です。
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1982年築 / 6階建 / 46戸 / SRC造
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1974年築 / 11階建 / 56戸 / SRC造
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1980年築 / 7階建 / 16戸 / RC造
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東急池上線 / 久が原駅 徒歩 2分
1983年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩 4分
1980年築 / 6階建 / 23戸 / RC造